2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
豊島区
223.2万円/㎡
前年比+35.8%
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要町コートスクエア
東京都豊島区要町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩8分
2008年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
15,903万円
163.4万円/㎡
10,081
13,963
17,844
21,726
AI査定結果
推定相場価格
15,903万円
163.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,963万円〜17,844万円
143.5万円/㎡〜183.4万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年1月14日
要町コートスクエア
16,800万円（172.7万円/㎡）/ 2階 / 97.3㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は154.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 16,800万円 | 172.7万円 | 2階 | 97.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/09 | 17,800万円 | 182.9万円 | 2階 | 97.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 14,800万円 | 152.1万円 | 2階 | 97.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/28 | 8,980万円 | 109.5万円 | 3階 | 81.99㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は159.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 要町コートスクエア 豊島区要町一丁目 | 要町駅8分 | 16,800万円 | 172.7万円 | 97.3㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/19 | Brilliaガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 14,980万円 | 191.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/10 | ライオンズガーデン目白オークレジデンス 豊島区目白四丁目 | 目白駅11分 | 13,500万円 | 140.8万円 | 95.89㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/30 | ブリリアガーデン池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 13,980万円 | 190.7万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/03 | フェリアル池袋アルシエーロ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 10,980万円 | 144.6万円 | 75.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 10,680万円 | 143.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/06 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 13,800万円 | 159.4万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | ジェイパーク南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 12,980万円 | 150.9万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/11 | パークホームズ南大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅6分 | 13,980万円 | 186.2万円 | 75.1㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハウス駒込桜郷 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅6分 | 11,480万円 | 149.3万円 | 76.89㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/25 | ウェリス駒込レジデンス 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 13,600万円 | 169.4万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、豊島区では35.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.7万円）は豊島区の平均と比較して22.6%割安です。